买了一套二手房，在清理卫生的时候，楼下邻居说我们买的这二手房卫生间漏水严重

您好，您购买的二手房卫生间漏水问题确实需要及时处理。首先，您可以与物业管理部门沟通，了解漏水原因及责任归属。如果漏水问题属于物业的维修范畴，可以要求物业尽快安排维修。若漏水原因属于您自己房屋的问题，建议尽快联系专业的维修人士进行检查和维修，以避免对楼下邻居造成更大的困扰和损失。在处理过程中，您可以参考《物业管理条例》和《物权法》等相关法律规定，确保自己的权益得到保障。
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在处理卫生间漏水问题时，为确保自身权益，建议您拍照或录像记录漏水情况，保留与物业或维修人员的沟通记录，包括短信、邮件等。如可能，也可请邻居出具书面证明。这些证据在日后维权时可能起到关键作用。同时，请务必遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。
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如果物业拒绝维修，您可以先尝试与物业进一步沟通，了解拒绝维修的具体原因。如果沟通无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，您也可以自行维修，但需注意保留好相关证据，以便日后维权。在处理过程中，请务必遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。